Незалежно від того, чи ви з'їжджаєте з квартири, чи орендодавець просить вас звільнити житло, строки попередження у Франції суворо регулюються законом. Для іноземців розуміння цих правил є принципово важливим.
Стандартні строки попередження для орендарів
Для немебльованого житла (закон від 6 липня 1989 р.): орендар зобов'язаний попередити за 3 місяці. Строк скорочується до 1 місяця в ряді випадків: напружена зона, втрата роботи, отримувач RSA або AAH, професійний переїзд або непридатне житло. Для мебльованого житла: 1 місяць незалежно від зони.
Як розрахувати строк попередження
Строк починається з моменту отримання листа орендодавцем (при відправленні LRAR). Він закінчується в останній день календарного місяця. Приклад: лист отримано 10 червня → при 1 місяці попередження виїзд 31 липня.
Що повинен містити лист про попередження
Лист має містити: ваші ім'я та адресу, адресу орендованого житла, строк попередження з посиланням на закон (стаття 15 закону від 6 липня 1989 р.), дату передбачуваного виїзду та нову адресу якщо відома. FrenchDesk генерує цей лист за 30 секунд.
Ваші права на повернення застави
Орендодавець зобов'язаний повернути заставу протягом 1 місяця (без пошкоджень) або 2 місяців (з пошкодженнями). При перевищенні — надбавка 10% від суми застави за кожен місяць прострочення.