Независимо от того, съезжаете ли вы с квартиры или арендодатель просит вас освободить жильё, сроки предупреждения во Франции строго регулируются законом. Для иностранцев понимание этих правил принципиально важно.
Стандартные сроки предупреждения для арендаторов
Для немеблированного жилья (закон от 6 июля 1989 г.): арендатор обязан уведомить за 3 месяца. Срок сокращается до 1 месяца в ряде случаев: напряжённая зона (большинство крупных городов), потеря работы, получатель RSA или AAH, профессиональный перевод или непригодное жильё. Для меблированного жилья: 1 месяц независимо от зоны.
Как рассчитать срок предупреждения
Срок начинается с момента получения письма арендодателем (при отправке LRAR). Он заканчивается в последний день календарного месяца после окончания срока. Пример: письмо получено 10 июня → при 1 месяце предупреждения выезд 31 июля.
Что должно содержать письмо о предупреждении
Письмо должно содержать: ваши имя и адрес, адрес арендуемого жилья, срок предупреждения со ссылкой на закон (статья 15 закона от 6 июля 1989 г.), дату предполагаемого выезда и новый адрес если известен. FrenchDesk генерирует это письмо за 30 секунд.
Ваши права на возврат залога
Арендодатель обязан вернуть залог в течение 1 месяца (без повреждений) или 2 месяцев (с повреждениями). При превышении — надбавка 10% от суммы залога за каждый месяц просрочки. FrenchDesk поможет составить письменное требование о возврате залога.