La solidarité dans un bail de colocation
Chaque colocataire est responsable de l'intégralité du loyer. Si un colocataire ne paie pas, le propriétaire peut réclamer l'intégralité aux autres.
Comment mettre fin à votre engagement solidaire
Donnez congé au propriétaire par LRAR avec le préavis applicable. La solidarité prend fin 6 mois après le congé donné, même sans remplaçant.
La fin de solidarité après 6 mois
Depuis la loi ALUR, la solidarité cesse automatiquement 6 mois après le congé. Au-delà, vous n'êtes plus responsable des loyers futurs — mais restez responsable des dettes antérieures.
Formalités avec le propriétaire
Informez le propriétaire par recommandé de votre départ et de la date effective. Un état des lieux partiel peut établir votre responsabilité individuelle.
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